O K T O B E R 2 0 2 2 1 3 T E C H N I K Ihr Team rund um Technik und Regiebetrieb Von links oben: Marius Junge, Martina Rink, Axel Bröckel, Dirk Hahner, Detlef Hellwig, Christoph Heise, Roland Roy, Frank Jeske, Malte Schäfer, Oliver Schumacher, Gültekin Cil, Jens Oberdieck Energie sparen. Klima schützen. Kosten senken. Energiespar-Tipps für die kommenden Monate Am Thema Energiesparen kommen wir in diesem und nebenbei noch das Klima schützen. Auch wenn die Winter nicht vorbei. Die steigenden Energiepreise Gasspeicher wieder gut gefüllt sein sollten, die Preise motivieren viele zum sparsameren Umgang mit Gas, bleiben dennoch hoch. Praxistipps finden Sie auf Seite 9 Wasser und Strom. Mit unseren Energiespar-Tipps und auf unserer Homepage unter https://www.volks- für Haushalt und Alltag gelingt es. heimstaette.de/service-kontakt/energie.html Unabhängig vom Einkommen werden wir alle künftig Sie haben weitere Tipps, die Sie an Ihre Nachbarn und bei Gas, Strom und Warmwasser kräftig zur Kasse gebe- unsere Leser weitergeben möchten? Dann schreiben Sie ten. Jeder von uns tut gut daran, sich schnell auf die uns eine Mail an: energiesparen@volksheimstaette.de Herausforderungen einzustellen und seine Gewohnhei- Wir veröffentlichen Ihre Tipps gerne auf unserer ten anzupassen, denn so lässt sich bares Geld sparen – Homepage. W O H N U N G S E I G E N T U M S - U N D H A U S V E R W A L T U N G Ihr Team rund um die Fremdverwaltung Von links oben: Michael Langner, Dr. Kerstin Helmstaedt, Maria Belz, Nadine Füllgrabe, Judith Watzl, Christoph Tomczak Einfache Mehrheit genügt Wohnungseigentumsgesetz erleichtert bauliche Veränderungen Das Wohnungseigentumsgesetz trat am 1. Dezember 2020 in Kraft. Damit hat der Gesetz- geber die Umsetzung von baulichen Veränderun- gen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) vereinfacht. Schon gewusst? Seit Einführung des neuen Wohnungs- eigentumsgesetzes genügt in der Eigentümerver- sammlung eine einfache Mehrheit, um eine Maß- nahme zu beschließen. Das bedeutet: Stimmen mehr als 50 Prozent der Teilnehmer an einer beschluss- fähigen Versammlung für eine Maßnahme, wird diese umgesetzt. Wer genau die Kosten dafür zu tragen hat, macht das Gesetz an den Stimmverhältnissen in Bezug auf die Miteigentumsanteile fest. Reprä- sentieren die Eigentümer, die mit Ja stimmen, zugleich mehr als zwei Drittel der Miteigentums- anteile, trägt die gesamte Eigentümergemeinschaft (WEG) die Kosten. Liegt der Anteil unter zwei Dritteln, müssen die Eigentümer die gesamten Kosten über- nehmen, die mit „Ja“ gestimmt haben. Im Gegenzug steht diesen Eigentümern das alleinige Nutzungs- recht, zum Beispiel für einen Aufzug oder einen Fahrradständer, zu.