Neubau an den Luhbach-Auen
Zukunftsweisendes Projekt in Rosdorf
Im Westen Rosdorfs entsteht im Auftrag der Entwicklungsgesellschaft Kampweg mbH ein innovatives Wohnquartier. Auf einer Gesamtfläche von 20.000 m² wird zwischen dem Altenpflegezentrum Johannishof und der Feuerwehr ein lebendiges, naturnahes Quartier geschaffen. Rosdorf zeichnet sich durch seine sehr gute Anbindung an die Stadt Göttingen und eine hervorragende Infrastruktur aus und ist umringt von viel Grün und Natur. Der Mix aus Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihen- und Mehrfamilienhäusern und einem kleinen Gewerbeanteil mit insgesamt 11.000 m² Wohnfläche wird ergänzt durch zahlreiche Außenanlagen mit Grün- und Spielflächen.
Die Volksheimstätte eG baut hier vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 70 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen.
Bezahlbarer Wohnraum im Fokus
Die Mietpreise der von der Genossenschaft geplanten Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen werden dank öffentlicher Förderung der NBank bei 6,50 und 7,80 Euro pro Quadratmeter liegen, und damit weit unter dem durchschnittlichen Mietspiegel in Rosdorf.
Nachhaltigkeit in jedem Detail
Durch den Anschluss an das kommunale Nahwärmenetz einer örtlichen Biogasanlage werden die Gebäude CO₂-neutral beheizt. Im Fokus steht ebenfalls die Nutzung modernster Technologien, so dass die neuen Gebäude hohen ökologischen Standards entsprechen werden.
Ein Zeichen für die Zukunft
Mit diesem Neubauprojekt setzt die Volksheimstätte eG ein starkes Zeichen für die Zukunft. Hier wird neuer Wohnraum in direkter Anbindung zur Stadt geschaffen, in einem Umfeld, das allen Ansprüchen an Lebensqualität gerecht wird. Die Vision von gemeinschaftlichem Wohnen in einer lebendigen Nachbarschaft, in der Menschen aus allen Generationen und Lebensbereichen zusammenkommen, soll hier Wirklichkeit werden.
Zeitplan und Ausblick
Die konkreten Planungen für das Neubauprojekt haben bereits im zweiten Quartal 2023 begonnen, die Erschließung startete am 2. September 2024. Der Baubeginn war im März 2025, und die Fertigstellung wird für Mitte 2026 angestrebt.
Kennzahlen
Grundstücksgröße ca.: 5.550 m²
Bruttogrundfläche ca.: 7.040 m²
Wohnfläche ca.: 4.450 m²
Wohneinheiten: 70
PKW-Stellplätze: 70
2-Zimmer-Wohnungen (45-65 m²): 48
3-Zimmer-Wohnungen (75 m²): 16
4-Zimmer-Wohnungen (85 m²): 6
Am 9. Mai haben wir die Grundsteinlegung gefeiert. Hier ein kleiner Einblick:
