Luhbachaue 2–8

70 neue Wohnungen in Rosdorf

Mit dem Neubauprojekt am Kampweg in Rosdorf hat die Volksheimstätte eG vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 70 öffentlich geförderten Wohnungen errichtet. Im Juni 2026 wurden die fertiggestellten Gebäude an uns übergeben und bereits Mitte Juni zogen die ersten Mieter*innen in ihr neues Zuhause ein. Inzwischen sind die Wohnungen nahezu vollständig vermietet.

Günstige Mieten im Fokus
Auf rund 4.450 Quadratmetern Wohnfläche sind 48 Zwei-Zimmer-, 16 Drei-Zimmer- und sechs Vier-Zimmer-Wohnungen entstanden. Sechs Wohnungen wurden rollstuhlgerecht errichtet. Die Mietpreise liegen dank öffentlicher Förderung bei 6,10 und 7,50 Euro pro Quadratmeter, und damit deutlich unter dem durchschnittlichen Mietspiegel von 9,19 € in Rosdorf*. 

Ausstattung und Wärmeversorgung
Alle vier Häuser verfügen über Aufzüge. Die Wohnungen sind jeweils mit Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Für die Wärmeversorgung sind die Gebäude an das Nahwärmenetz einer örtlichen Biogasanlage angeschlossen. 

Vom Bauprojekt zum neuen Zuhause
Auch die Außenanlagen rund um unsere vier Gebäude sind inzwischen fertiggestellt. Die Bepflanzung hat sich über die vergangenen Monate bereits gut entwickelt und gibt den Außenbereichen zunehmend ihr endgültiges Erscheinungsbild. Im umliegenden Quartier gehen die Bauarbeiten unterdessen weiter. Während rund um unsere Gebäude bereits der Alltag eingekehrt ist, entwickelt sich das gesamte Wohngebiet Luhbachaue damit noch weiter.

Willkommen in der Luhbachaue
Aus vier Neubauten sind bewohnte Häuser geworden – und aus einem Bauprojekt ein neues Zuhause für 70 Haushalte. 

*Stand Q2 2026, Quelle: immobilienscout24.de/immobilienpreise/niedersachsen/goettingen-kreis/rosdorf/mietspiegel

Kennzahlen
Grundstücksgröße ca.: 5.550 m²
Bruttogrundfläche ca.: 7.040 m²
Wohnfläche ca.: 4.450 m²
Wohneinheiten: 70
PKW-Stellplätze: 70
2-Zimmer-Wohnungen (45-65 m²): 48 
3-Zimmer-Wohnungen (75 m²): 16 
4-Zimmer-Wohnungen (85 m²): 6

Hier finden Sie Bilder von der Entstehung, der Grundsteinlegung, dem Richtfest und den fertigen Gebäuden: