Die Vermietung Ihrer Immobilie zu optimalen Bedingungen, das ist unsere Aufgabe!
Dieser stellen wir uns mit folgenden Serviceleistungen:
- Abschluss von Mietverträgen im Namen und Auftrag des Eigentümers
- Mietinkasso: treuhänderische Verwaltung von Kautionen und Abrechnungen gegenüber dem Mieter
- Bearbeitung bei Mieterwechsel (Abnahme, Übergabe der Wohnung, Erteilung von Reparaturaufträgen)
- Neuvermietung
- Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen, gemäß den gesetzlichen Möglichkeiten
- Forderungsdurchsetzung aus Mietverhältnissen, Gewährleistungs- und Versicherungsansprüchen
- Jahres- und Einzelabrechnungen für Mieter und Eigentümer
- Gesamte Abwicklung mit Behörden, soweit es die laufende Verwaltung der Immobilie betrifft, in Abstimmung mit dem Hauseigentümer
- Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen
- Einstellung von Hilfskräften (z. B. Hausmeister, Vergabe der Hausreinigung, etc.)
- Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
- Abschluss von Wartungsverträgen, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter auf Rechnung des Hauseigentümers)